第四信息报

房价会反弹吗?楼市迎来好时机,按以往的经验看,答案毋庸置疑?

更新时间:2018-09-12 23:37:09    来源:陈言真语    手机版

房价会反弹吗?楼市迎来好时机,按以往的经验看,答案毋庸置疑?

陈言真语 2018-09-12 23:37 独家

随着白露的到来,夏日的暑气已经渐渐散去,进入九月,更是进入了传统的销售旺季“金九月”的说法。那么,对于我们的房产市场,是否也开启了“金九月”的模式?

由历史看未来,平稳是历史,未来将延续。

上个月,整体市场供求相对平稳。成交端微涨,供应端稳涨。国内各地楼市维持热度分化的局面,部分城市成交量处于高位。

从分布看走向,城市不同,各有分化。

一线城市,刚需支撑,稳中上涨,保持高位。

一线城市,帝都和魔都,成交量持续上升。持续根据统计,8月成交国内29城楼市成交总量2389万平方米。其中一线城市成交量环比上升4%。这主要是由于北京和上海同时出现成交环比增加、市场保持高位的局面。

在趋严的政策环境下,一线城市成交还能稳步运行的同时保持上涨,这背后最主要的推动力量,只能是当前越来越多的刚需购房的支撑了。

二三线城市,整体下滑,成交处在洼地。

二三线城市,政策限购等调控作用明显,成交多在低位。与一线城市不同,据其监测的二三线城市,楼市成交多数保持低位,整体来看环比跌了6%。

而从房产市场“领头羊”的代表城市来看,广州,成为众人关注能否成为“金九月”的焦点。

供应端:广州一手楼市可售房源增加。

根据统计,8月最后一周,共有17个楼盘获得27批次新增预售,总货量达到4757套。事实上,从8月第三周起预售批复明显增多,每周新增均超过20万平方米。

成交端:广州打响价格战,买房有优惠,不怕成交量上不去。

因而,作为房市代表的一线城市“广州”,社会广泛关注。房市的“金九月”的领头羊极有可能出现在“羊城”广州。让我们一起拭目以待。

那么,对于整个楼市来说,如若真的出现了“金九月”现象,是不是意味着楼市要回暖了呢?相信,很多人都会有这样的疑问。当然,不得不说,一旦“金九月”现象真的出现,整个楼市很多这个可能,毕竟,从以往同时期来看,每年楼市到了这个时候,都是蠢蠢欲动的,很难说,楼市不会反弹,房价不会上涨。至于,结果究竟是怎么样的,很快,就会有答案了!



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