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12月起,当楼市出现这5个现象时,你就可以出手买房了!

更新时间:2019-11-28 11:14:57    来源:眼里只有房    手机版

现在,高房价已经成为了事实,而且还将继续上涨,这都是购房者无法决定的。不过,对于购房时机,购房者还是有选择权的。如果你能够选出购房好时机,那么不仅价格会比较便宜,就连房子也会比较好。那么问题来了,什么时候买房才最好呢?对此,小编要说的是,12月起,当楼市出现以下这5个现象时,你就可以出手买房了!

1、大量人才落户

21世纪最缺的就是人才。现在,为了吸引高质量人才落户,许多城市都纷纷推出了人才引进计划,并且给予了很高的福利政策,就比如购房补贴、租房补贴。在这样诱人的条件,不少人才都纷纷选择了落户他乡,并且全家都移过去了。伴随着人才的不断引入,楼市需求必然会得到放大,而在楼市供给一定的情况下,房价很可能会迎来一波大涨,所以,当你看到大量人才落户时,那你就可以出手买房了。

2、新盘即将上市

为了快速回笼资金,开发商在楼盘建设时,往往会分期进行开发销售,其中首期房往往会是最便宜的,因为此时楼盘的配套设施还不完善,此外,开发商也是为了赢得好口碑。所以,当你看到有首期新盘即将上市时,那么你就可以出手买房了,要知道随着配套设施的不断完善,后期房子只会越来越高。不过,新盘往往比较抢手,瞬间就会售罄,大家抢新盘还是要看人品!

3、炒房新闻减少

在炒房客的影响下,高房价往往存在很大的水分,一旦楼市出现变动,那么高房价必然难以维持,很容易出现下跌。但是,如果你看到炒房新闻减少了,那就意味着房价此时已经回归理性了,你就可以出手买房了。就目前楼市的情况来看,炒房行为已经得到了遏制,炒房客也被套了,大家是时候考虑买房了!

4、地价持续走高

在房产开发成本中,土地成本占比往往很高,这也就意味着地价在很大程度上直接决定了房价。如果你看到地价持续走高,那就意味着房价还将继续上涨,此时你要做的事情就是赶紧买房,否则就只能买更高价格的房子了。

5、资金流入楼市

高房价往往需要大量的资金支持,一旦楼市缺少了资金注入,那么高房价也就难以维持了。如果你看到大量资金流入楼市,那你就要赶紧买房了,否则房价只会越来越高。在分析资金是否流入楼市时,大家可以多留意房企的动态,就比如融资情况。

既然我们无法左右房价涨跌,那我们要做的事情就是在最好的时机买房,以此来规避房价上涨所带来的风险。所以,小编提醒广大购房者,12月起,当楼市出现以上这5个现象时,你就可以出手买房了!


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